Ehitusloa taotlemine ja menetlus praktikas – nõuded, menetlusetapid ja kriitilised kontrollkohad

Koolitaja

• 

  Martina Proosa

  Ehitusvaldkonna jurist

Sisu

EESMÄRK

Koolitus annab praktilise ja tervikliku ülevaate ehitusloa taotlemisest ning menetlemisest. Käsitleme ehitusloa seoseid detailplaneeringu ja projekteerimistingimustega, taotlusele esitatavaid nõudeid, menetluse läbiviimise põhimõtteid ning kohaliku omavalitsuse õigusi ja kohustusi. Samuti vaatleme, milliseid asjaolusid ehitusloa andmisel kontrollitakse, kuidas kaalutakse teiste isikute õigusi ning millised on loa andmisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise alused.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab, millal tuleb esitada ehitusteatis ja kuidas seda menetletakse
• teab, millal tuleb taotleda ehitusluba ja kaua see kehtib
• teab, millised andmed ja dokumendid tuleb esitada koos ehitusloa taotlusega
• teab, milliseid toiminguid ehitusloa andmise menetluses tehakse
• teab, mida tuleb ehitusloa andmise menetluses kontrollida
• teab, millised on kohaliku omavalitsuse kohustused ja õigused ehitusloa andmisel
• tunneb Riigikohtu viimaste aastate asjakohast praktikat

Koolitus annab 4,3 TP (inseneri täiendõppe punkti). Koolituse täies mahus läbinud osalenule väljastatakse tõend.

SIHTRÜHM

Kinnisvaraarendajad, arhitektid, projekteerijad, ehitusinsenerid, ehitusettevõtete juhid ja spetsialistid, kohalike omavalitsuste ehitus- ja planeeringuspetsialistid, juristid ning kõik ehituslubade taotlemise ja menetlemisega kokku puutuvad isikud

TEEMAD

• Ehitusloa eesmärk ja seos detailplaneeringu ja projekteerimistingimustega
• Millal tuleb ehitusluba taotleda (üld- ja erijuhud)?
• Ehitusloa taotluses esitatavad andmed
• Ehitusloaga koos esitatavad dokumendid
• Ehitusprojekt
• Muud dokumendid (ehitusprojekti ekspertiis, energiamärgis, ehitusuuring)
• Ehitusloa menetlus
• Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused
• Menetluse läbiviimise põhimõtted
• Mida täpsemalt tuleb ehitusloa andmisel kontrollida?
• Teiste isikute õiguste kaalumine ehitusloa menetluses
• Menetlustoimingud (kooskõlastamine ja arvamuste küsimine)
• Ehitusloa andmise tähtaeg
• Ehitusloa andmise otsustamine (otsus, kõrvaltingimused, keeldumise alused)
• Ehitusloa kehtivus ja juhtumid, millal on võimalik ehitusluba kehtetuks tunnistada

MAKSUMUS

Registreerides kuni 27. oktoobrini 2026 kehtib soodushind 179 € + km (221,96 €), hiljem tavahind 219 € + km (271,56 €). Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,96 €).

TOIMUMISAEG JA -KOHT

Koolitus toimub 3. novembril 2026 kell 10.00–15.15 (6 akadeemilist tundi).

Koolitus toimub nii veebis kui e-õppes
Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne 
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

E-õpe 
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

LISAINFO

Helen Tammesalu
+372 5804 3270
+372 520 6347
[email protected]