Ehitustööde dokumenteerimine ekspertiiside näidetel. Praktikas levinud vigade vältimine

Koolitaja

• 

  Teet Sepaste

  Ehitusekspertiisibüroo OÜ juhatuse esimees, riiklikult tunnustatud ehitusekspert

  Teet Sepastel on üle 30 aastane kogemus ehituses, viimased 20 aastat peamiselt omanikujärelevalve ja ekspertiiside valdkonnas. Ta on kohtuekspert aastast 2006 ja sama kaua aktiivselt kogemusi jaganud. Teet Sepaste on hulgaliselt läbi viinud koolitusi ja esinenud erinevatel ehitusalastel konverentsidel.

Sisu

EESMÄRK

Ehitustööde dokumenteerimisel on erinevate seotud osapoolte jaoks erinev eesmärk. Nende saavutamiseks peab dokumenteerimine olema efektiivne ja optimaalne kuna alles probleemide ja vaidluste tekkimisel selgub kas koostatud dokumentatsioon annab piisava ülevaate ehitustöödest ega ole pelgalt mahukas digitaalne makulatuur.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab, millised dokumendid on seadusest tulenevalt nõutud ja milliseid koostatakse täiendavalt nõuetekohasuse tõendamiseks
• teab, kes peab koostama ja kontrollima dokumente ning kelle allkirjad tõendavad pelgalt dokumendiga formaalset tutvumist
• teab, milliseid vigu tehakse dokumentide vormistamisel ning milline informatsioon on kasutatav tehniliste probleemide põhjuste tuvastamisel
• teab, kellele ja millised dokumendid tuleb üle anda ning kes peab neid säilitama

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 3,5 TP (inseneri täiendõppe punkti).

SIHTRÜHM

Ehitusettevõtte projekti- ja objektijuhid, ehitajad, ehitustööde tellijad, kinnisvaraarendajad, omanikujärelevalve tegijad, KOV töötajad, kindlustusmaaklerid, kahjukäsitlejad, eraisikust koduostjad ja -ehitajad.

TEEMAD

• Miks ja kuidas vähendati kohustuslikku ehitamise dokumenteerimise mahtu viimati muudetud määruse alusel?
• Millised dokumendid tuleb seaduse kohaselt vältimatult koostada ja praktikas esinevad erisused objektide ja omavalitsuste alusel?
• Dokumendid, mida ei ole nimetatud dokumenteerimise nõuetes, kuid koostatakse nõuetekohasuse tõendamiseks
• Dokumenteerimise nõuetes nimetamata ehitusdokumendid mida tavaliselt ei koostata või esitata, kuid on olulised nõuetekohasuse tõendamisel
• Dokumentide koostajad ja kontrollijad, ajaraiskamise ja formaalsuse vältimine ning ebavajalik allkirjastamine
• Ainus dokument, mida peab allkirjastama omaniku järelevalve tegija ning selle korrektne vormistamine
• Miks ei pea vältimatult kaetud tööde aktile lisama fotosid ja kui lisada, siis kuidas seda teha nii, et sellel oleks ka hiljem praktiline väärtus?
• Milliste tööde puhul peab ehitustööde tegijal olema esitatud majandustegevuse registri teatis?
• Milliste tööde kaetud tööde akti peab allkirjastama ettevõtte vastutav pädev isik?
• Näited formaalsetest (kasututest) dokumentidest
• Kellele ja mis mahus antakse üle ehitusdokumentatsioon?
• Miks ei pea pärast kasutusloa väljastamist ehitaja täiendavaid dokumente esitama?
• Kõiki konstruktsioone ja tehnosüsteeme hõlmavate kasutus- ja hooldusjuhendite puudumisest tulenevad nõuded ehitaja/arendaja vastu
• Miks ehitise hooldamist ja garantiitöid peab dokumenteerima?

MAKSUMUS

Registreerides kuni 17. oktoobrini 2025 kehtib soodushind 169 € + km (206,18 €), hiljem tavahind 199 € + km (242,78 €).
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,38 €).

TOIMUMISAEG JA -KOHT

Koolitus toimub 29. oktoobril 2025 kell 10.00–14.15 (5 akadeemilist tundi)

Koolitus toimub nii veebis kui e-õppes.
Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

LISAINFO

Diana Nõmmik
+372 5809 1404
+372 520 6347
diana.nommik@addenda.ee