Kasutusluba praktikas – vajalikud dokumendid, menetlus ja probleemide lahendamine

Koolitaja

• 

  Martina Proosa

  AS Merko Ehitus Eesti jurist

  Martina Proosa on juristina tegutsenud üle 20 aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui 10 aastat. Selle aja sisse mahub töö juristina advokaadibüroos ja ühes Eesti suurimas ehitusfirmas ning õiguskantsleri nõunikuna. Ta on olnud planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus tegeles nii õigusloomega - osales planeerimisseaduse ja muude õigusaktide väljatöötamises -, planeeringute järelevalvega kui ka muude planeerimisosakonna ülesannetega. Igapäevase töö kõrvalt on Martina kirjutanud artikleid ning kaks ehitusseadustikku ning planeerimisseadust tutvustavat raamatut sarjas Kinnisvarakool. Lisaks on viinud läbi hulgaliselt koolitusi, muu hulgas sisekoolitusi kohalikes omavalitsustes.

Sisu

EESMÄRK

Koolituse eesmärk on anda osalejale praktiline ülevaade kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemise protsessist, vajalikest dokumentidest ning kasutusloa andmise menetlusest. Koolitus aitab mõista, millal on kasutusluba vajalik, milliseid dokumente tuleb esitada ning millised on sagedasemad probleemid kasutusloa taotlemisel.

Koolitusel käsitletakse kasutusloa taotlemisega seotud nõudeid, menetluse etappe, kasutusloa andmisest keeldumise aluseid, kõrvaltingimusi ning olulisemat kohtupraktikat. Praktiliste näidete abil saavad osalejad teadmised, mis aitavad vältida levinumaid vigu ja muuta kasutusloa menetluse sujuvamaks.

Koolitusel:

• saad selge ülevaate, millal on kasutusluba vajalik ja millal mitte
• mõistad kasutusloa taotlemise protsessi algusest lõpuni
• õpid koostama ja kontrollima kasutusloa taotlemiseks vajalikke dokumente
• saad teada, millised probleemid kasutusloa menetluses kõige sagedamini tekivad
• mõistad kohaliku omavalitsuse rolli kasutusloa andmisel
• õpid vältima vigu, mis võivad põhjustada menetluse venimist või kasutusloa andmisest keeldumist
• saad ülevaate kasutusloa kõrvaltingimustest ja kehtivusest
• tutvud olulisema kohtupraktika ning praktiliste näidetega
• saad teadmised, mida saad kohe rakendada oma igapäevases töös

SIHTRÜHM

Koolitus on suunatud:

• kohalike omavalitsuste planeerimis- ja ehitusvaldkonna spetsialistidele
• kinnisvaraarendajatele ja arendusprojektide juhtidele
• ehitusettevõtete spetsialistidele
• arhitektidele ja projekteerijatele
• ehitusjärelevalvega tegelevatele spetsialistidele
• kinnisvaramaakleritele ja hindajatele
• kinnisvaraomanikele, kes puutuvad kokku kasutusloa taotlemisega

TEEMAD

Üldised küsimused

• Kasutusloa eesmärk ja kasutusloa taotlemise juhud
• Kasutusloa taotlemiseks vajalikud dokumendid, sh ehitusprojekt (sh muudatusprojekt)

Kasutusloa andmise menetlus

• Menetluse käigus tehtavad toimingud
• Menetluse tähtaeg
• Kasutusloa andmise otsus ja kasutusloa andmisest keeldumise alused
• Kõrvaltingimused
• Kasutusloa kehtivus ja kehtetuks tunnistamise alused

MAKSUMUS

Koolituse maksumus on 279 €. Hind sisaldab käibemaksu + täiendavaid lisaõppematerjale “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”.

TOIMUMISAEG JA -KOHT

Koolitus toimub 13.10.2026 kell 10.00-15.15. Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

LISAINFO

Margot Toompark
+372 525 6655
[email protected]