Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks

Koolitaja

• 

  Martina Proosa

  Ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist

Sisu

EESMÄRK

Ehitusseadustik määrab kindlaks, kes ja millistel juhtudel teevad ehitamise, ehitise ja ehitise kasutamise üle järelevalvet. Seda, kuidas täpsemalt järelevalvet läbi viiakse, ehitusseadustik ei reguleeri. Sõltuvalt sellest, kas järelevalve toimub ehitus- või kasutusloa andmise käigus või ehitise kasutamisel, tuleb järgida erinevaid seadusi.

Uus ehitusseadustik on vähendanud juhte, mil ehitisele tuleb taotleda ehitus- ja kasutusluba. Seetõttu on kohalikul omavalitsusel eelduslikult rohkem võimalusi tõhusamaks järelevalveks. Riiklik järelevalve on vajalik selleks, et tagada ehitamise ja ehitise vastavus kehtestatud nõuetele ja tagada seeläbi ohutum elukeskkond.

Koolitus annab riikliku järelevalve tegemiseks vajalikke teadmisi. Muu hulgas saab teada:

– millal algatada järelevalvemenetlus ja millal mitte
– mida järelevalvemenetluses saab kontrollida
– kuidas õigesti ja tulemuslikult järelevalvemenetlust läbi viia
– millised võimalused on riikliku järelevalve läbiviijal rikkuja korrale kutsumiseks

Koolitusel osalenu:

– saab aru ja teab millal, kuidas ja miks algatatakse järelevalvemenetlus
– teab millised on erinevad järelevalve liigid
– on informeeritud erinevatest järelevalve meetoditest
– oskab vaidlustada talle tehtud ettekirjutust

SIHTRÜHM

– kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine
– kinnisvaraarendajad
– kinnisasja omanikud

TEEMAD

• Järelevalve eesmärk, objekt ja subjekt
• Ülevaade ehitisele ja ehitamisele esitatavatest nõuetest
• Järelevalve liigid
• Järelevalve läbiviijad
• Järelevalve pädevus ja ulatus
• Järelevalve algatamine
• Järelevalve läbiviimine (menetluse põhimõtted, korrakaitseseadus ja haldusmenetluse seadus, menetlusosalised, menetlustoimingud jms)
• Riikliku järelevalve meetmed ja nende kohaldamine
• Järelevalve lõpetamine ja tulemuse fikseerimine (rikkumise tuvastamine, otsuse tegemine ja põhjendamine)
• Ettekirjutuse tegemine ja haldussunnivahendi kohaldamine
• Ettekirjutuste vaidlustamine

MAKSUMUS

Koolituse maksumus on 279 €. Hind sisaldab käibemaksu + täiendavaid lisaõppematerjale “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”.

TOIMUMISAEG JA -KOHT

Koolitus toimub 25. märtsil 2026 kell 10.00-15.15. Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.

Koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

LISAINFO

Margot Toompark
+372 525 6655
[email protected]