Uute ja vanade eluruumide hinnavahe Soomes on viimastel aastatel märgatavalt kasvanud. Samal ajal on kasvanud ehituskulud ja maatükkide hinnad. Et elamuehitus muutuks taas kasumlikuks, peaksid maahinnad ja ehituskulud langema 15 % võrra või olemasolevate eluruumide hinnad tõusma, kirjutab Rakennuslehti.

“Ehitussektor ei hakka tõenäoliselt väga kiiresti taastuma enne, kui vanade eluruumide hinnad märkimisväärselt ei tõuse,” sõnas Nordea ökonomist Juho Kostiainen.

Panga prognoosi kohaselt ei taastu ehitusturu töömahud veel ka järgmisel aastal ning see võib viia eluasemete ebapiisava kättesaadavuseni 2025. aastal.

Praegusel hetkel võib Soome eluasemeturul näha aga pigem ülepakkumist nii korterite müügi-, kui üüriturul. Näiteks Helsinki piirkonnas odavnevad panga kinnitusel uued turutingimustel sõlmitud rendilepingud umbes 2% võrra aastas.