Tallinna linnaplaneerimise amet algatas Kristiine linnaosas Seebi tn 22 kinnistu detailplaneeringu, mis võimaldaks kinnistu omanikul rajada alale viiest hooneosast koosneva äriruumidega korterelamu. Planeeritava ala suurus on ameti teatel 0,86 hektarit.

Osaühingule Limouli kuuluva asfalteeritud ja hoonestatud kinnistule on tootmishoonete asemele detailplaneeringu eskiisi järgi kavandatud kuni neljakorruseline hoonestus, mille kõrgus küünib kuni 18 meetrini. Eskiisi koostanud osaühingu Ruum ja Maastik teatel arvestab kavandatud hoonestus ümbritseva linnaruumiga – Rivi tänava poole on planeeritud kuni neljakorruseline ja Seebi tänava poolses osas ühe- kuni kahekorruseline hoonestus.