Sõõrumaa ehitatav Golden Gate büroohoone saab uue väljanägemise
Tallinna südames 2025. aasta kevadel valmiv Golden Gate’i büroohoone välisfassaad läbis uuenduskuuri. Tulemuseks on oluliselt paindlikumad korruseplaanid, suuremad aknad ja veel esinduslikum välisilme. Büroohoone üheks suurüürnikuks saab Adcash.
“Üliharva muudab arendaja ehituse käigus hoone fassaadi, kuid pidasime seda vajalikuks, sest üürnikud saavad nüüd luua endale ideaalsed bürood,” ütles US Real Estate’i arendusprojektide ärijuht Raido Talviste.
Telli uudiskiri ja saadame sulle kord nädalas ülevaate Ehituslehe olulisematest lugudest.
“Praegu on akende rütm veelgi loogilisem, ruumid valgusküllasemad ja korruste planeeringud oluliselt paindlikumad. Eelmine välisarhitektuurne lahendus soosis peamiselt avatud kontoreid, mis täna enam ei ole nii populaarne valik,” lisas Talviste.
2025. aasta kevadel valmivasse hoonesse kolivad teiste seas IT-ettevõte Adcash,E-riigi Akadeemia, Workland ja OCCO. Esimesele korrusele tulevad kauplused ja terrassialadega restoranid. Kogu hoone parkimine on viidud maa alla ja hoone katusele luuakse roheterrass, kust avanevad suursugused vaated vanalinnale, sadamale, südalinnale ja Reidi tee suunas Lauluväljakule.
Golden Gate’i arhitektuurne lahendus on loodud Arhitekt 11 meeskonna ja arhitekti Raivo Puusepa ühistööna. Maja välisfassaad tuleb kuldne. Rotermannile iseloomulikult säilitatakse kinnistu ajalooline osa, mis integreeritakse uute hoonemahtudega.
Büroohoone valmimisega lisandub Rotermanni kvartalisse ligi 14 000 ruutmeetrit üüripinda ja 105 parkimiskohta. Golden Gate’i korrusepindala on 2200 ruutmeetrit, mis tavapärases hoones tähendaks ettevõtte paiknemist umbes viiel korrusel.
Golden Gate’i ehitatakse vastavalt LEED Platinum sertifikaadi nõuetele ja see näitab hoone jätkusuutlikkuse taset, mis on saavutatud mitmete keskkonnaalaste, energiatõhususe ja sotsiaalsete kriteeriumide täitmisega.
Ahtri 6 asuva büroohoone kogu investeeringu väärtus hoone valmides on ligi 65 miljonit. Hoone ehitust finantseerib Swedbank.
US Real Estate on Urmas Sõõrumaale kuuluv kinnisvaraettevõte, mille portfellis on üle 130 000 ruutmeetrit üüritavat pinda ja üle 200 000 ruutmeetrit arenduses olevat pinda. Ettevõte omab äri-, haridus- ja spordikinnisvara ning arendab terviklikke äri- ja elukeskkondi, sh Rotermanni kvartalit, Talsinkit, Patarei Merekindlust, Golden Gate’i, Park Tondi kvartalit. Ettevõtte kinnisvaraportfelli koguväärtus on üle 300 miljoni euro.
