Liigu sisu juurde

Eelmisel aastal said hoogu maaga tehingud 

Talvine Tallinna vanalinn.Foto: Maa- ja ruumiamet

Eelmise aasta lõpus küll maa- ja eluruumidega tehingute arv kasvas, kuid kokkuvõttes oli 2024. aasta kinnisvaraturul rahulik, vahendab maa- ja ruumiamet.

Maa- ja ruumiameti andmetel tehti mullu neljandas kvartalis 11 520 ostu-müügitehingut kogusummas 1,7 miljardit eurot. Tehingute arv suurenes neljandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 13%. 2024. aasta kokkuvõttes toimus 40 636 ostu-müügitehingut, aasta varem oli tehinguid 40 643.

Telli uudiskiri ja saadame sulle kord nädalas ülevaate Ehituslehe olulisematest lugudest.

Palun sisesta korrektne e-posti aadress

Aastases võrdluses suurenes hoonestamata maa tehingute arv 20% ja hoonestatud maa tehingute arv 21%. Eluruumina müüdud korteriomandid moodustasid kolmandas kvartalis 41% kõigist tehingutest, hoonestatud maa 42% ja hoonestamata maa 14%.

Tehingute aktiivsus oli suurim Harju maakonnas, kus oli 4973 tehingut. Aastaga kasvas seal tehingute arv 17%. Väikseim tehingute arv registreeriti Hiiu maakonnas, kus toimus 72 tehingut. Rahalist kapitali kaasati enim samuti Harju maakonnas ehk 1,2 miljardit eurot.

Korteriomandite turul tehti kokku 6381 tehingut, millest 5681 olid eluruumide müügid. Eluruumina müüdud korterite tehingute arv kasvas võrreldes eelmise aastaga 7% ja võrreldes eelnenud kvartaliga 3%. Uute korterite osakaal eluruumide tehingutes moodustas 13%, kokku tehti uute korteritega 731 tehingut, Harju maakonnas oli neist 552 tehingut.

Mullu neljandas kvartalis oli Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetrihind 4276 €/m², mis võrreldes eelmise aasta ja kvartaliga on kasvanud vastavalt 2% ja 1%. Järelturu korterite keskmine hind oli Tallinnas 2784 €/m², mis on langenud 1% võrreldes aastatagusega. Eestis (va Tallinn) maksis 2024. aasta neljanda kvartali andmetele tuginedes uue korteri ruutmeeter keskmiselt 2971 eurot, aastataguse ajaga võrreldes on see jäänud samale tasemele.

Kinnisvara hinnaindeks tõusis 2024. aasta neljandas kvartalis 1% võrreldes eelmise kvartaliga.

Statistikaga saab lähemalt tutvuda kinnisvara hinnastatistika päringukeskkonnas ning detailsem ülevaade kuu ja kvartali kaupa on maa- ja ruumiameti kodulehel.

Toimetaja valik

Avaleht Kõik lood

Suured lood

Kõik suured lood

Kui su tooteid või teenuseid kasutatakse ehitusobjektidel või sõltub nende müük objektide valmimisprotsessist, siis on meie andmebaas sulle oluliseks tööriistaks ettevõtte käibe kasvatamisel.

Proovitellimus annab täieliku ligipääsu. Krediitkaarti pole vaja.

Palun sisesta eesnimi
Palun sisesta perenimi
Palun sisesta ettevõtte nimi
E-posti aadress ei ole korrektne
Telefoninumber ei ole korrektne
Kirjuta vastus läbivalt väiketähtedega

Kampaania tingimused. Tutvumistellimuse saad vormistada, kui sa pole enne Ehitusbörsi kasutanud. Registreerimisel kasuta ettevõtte domeeniga e-posti aadressi. Kui ettevõte ei kasuta oma domeeniga e-posti aadresse, siis saad tellimuse vormistada äriregistris kirjas oleva ettevõtte ametliku kontaktaadressiga.

Saa täielik ligipääs Ehituslehele

  • Ehitus-, kinnisvara- ja arhitektuurivaldkonna analüüsid ja arvamuslood.
  • Uurivad artiklid, mis avavad vaidluste ja pankrottide taustu.
  • Igapäevane uudistevoog: kogu valdkonna info ühest kohast.

Hind kehtib kolm kuud, misjärel jätkub tellimus automaatselt hinnaga 11.99 kuus. Tellimuse saad alati katkestada. Kõik tellimisvõimalused leiad siit lehelt.