Andmepõhine kinnisvaraanalüüs praktikas

Koolitaja

• 

  Tõnu Toompark

  kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja

  Tõnu Toompark on Kinnisvarakooli kirjastatud käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” kaasautor ja käsiraamatute “Kuidas müüa kinnisvara?” ning “Nõuanded koduostjale” autor. Ta on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes üle 20 aasta.

Sisu

EESMÄRK

Koolituse eesmärk on anda osalejatele praktilised oskused ja teadmised, kuidas iseseisvalt kasutada avalikke andmeallikaid Eesti elamispindade turu analüüsimiseks, et märgata turu trende enne teisi, anda objektiivseid hinnanguid turu hetkeseisule ja tulevikuväljavaadetele ning seeläbi vältida kulukaid vigu ja teha läbimõeldud investeerimis- ning äriotsuseid.

Koolitus annab:

• praktilise oskuse iseseisvalt leida, analüüsida ja tõlgendada olulisi andmeid Eesti elamispindade turu kohta, kasutades avalikke ja usaldusväärseid allikaid
• võime märgata turu trende ja mustreid enne, kui need laiemalt meediasse jõuavad, luues sellega endale infoalase konkurentsieelise
• kindluse teha läbimõeldud ja faktipõhiseid kinnisvaraotsuseid, vähendades emotsioonidel ja kõhutundel põhinevaid riske
• selge ülevaate peamistest andmeallikatest (Maa- ja Ruumiamet, Statistikaamet, Eesti Pank jt) ning praktilised näpunäited, kuidas sealt vajalikku infot kiirelt kätte saada
• süsteemse lähenemise turu hindamiseks, mis aitab anda objektiivse hinnangu piirkonna või segmendi likviidsusele, hinnadünaamikale ja potentsiaalile
• parema arusaama turu siseste ja väliste tegurite vastastikmõjust, aidates mõista, miks turg käitub nii, nagu ta käitub
• konkurentsieelise oma valdkonnas, võimaldades pakkuda klientidele ja koostööpartneritele põhjalikumat ning andmetel põhinevat nõu

SIHTRÜHM

• kinnisvarainvestorid, kes soovivad oma investeerimisotsuseid teha andmetele tuginedes
• kinnisvaramaaklerid, kes tahavad oma klientidele pakkuda põhjalikku turuanalüüsi
• kinnisvaraarendajad, kes langetavad kapitalimahukaid ja pikaajalisi otsuseid
• kinnisvarahindajad, kelle töö kvaliteet sõltub otseselt turu trendide mõistmisest
• pankade laenuhaldurid ja krediidianalüütikud, kes hindavad elamispindade turuga seotud riske ja laenutaotlusi
• arhitektid ja projekteerijad, et paremini mõista kinnisvaraturu nõudlust
• ehitusettevõtjad, et paremini planeerida tööde mahtu
• majandusanalüütikud (meedia, pangad, avalik sektor)
• kinnisvarahuvilised, kes soovivad teha oma otsuseid läbimõeldult

TEEMAD

• Sissejuhatus ja kinnisvaraturu olemus
• Kinnisvaraturgu mõjutavad sisemised ja välimised tegurid
• Põhiküsimused elamispindade turu analüüsis
• Avalike andmeallikate ülevaade, andmete kvaliteet
• Signaal vs. müra elamispindade turu andmetes
• Andmete kombineerimine ja seoste leidmine
• Praktiline juhtumianalüüs
• Andmepõhiste järelduste ja prognooside tegemine

MAKSUMUS

Koolituse maksumus on 194 €. Hind sisaldab käibemaksu.

TOIMUMISAEG JA -KOHT

Koolitus toimub 15.10.2025 kell 10.00 – 13.15. Koolituse auditoorne maht on 4 akadeemilist tundi.

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist). Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

LISAINFO

Margot Toompark

+372 525 6655

kool@kinnisvarakool.ee