Riias valmis Eesti ettevõtte Kapiteli arendatud Elemental Business Centre, mille investeering on kokku üle 60 miljoni euro ning mis on 75 protsendi ulatuses välja üüritud. Tänaseks töötab hoonetes kümne ettevõtte 500 töötajat, järgmised üürnikud kolivad sisse veebruaris.

Hoonete autor on Indrek Allmann Eesti arhitektuuribüroost Pluss Arhitektid. Energiatõhusad hooned taotlevad esimesena Lätis jätkusuutlikkuse sertifikaadi BREEAM kõrgeimat taset Outstanding ning pälvisid BREL Forumi žüriilt parima rohelise algatuse auhinna.

“Pärast väga pikka vaikuseperioodi on Riias viimasel paaril aastal valminud mitu uut büroohoone arendust, mis tähendab aktiivset pakkumist ning üürnikele võimalust valida endale sobiv kontoripind uues kaasaegses hoones,” kommenteeris Kapiteli tegevjuht Taavi Ojala.

Tihedas konkurentsisituatsioonis on Ojala hinnangul väga oluline roll hoone kvaliteedil ning projekti eristuvusel, seepärast on Elemental Business Centre’is suurt rõhku pannud töötajasõbralikule keskkonnale ja jätkusuutlike lahendustele, mis aitavad hoida kõrvalkulusid madalal tasemel.

Hoone arhitekt Indrek Allmanni sõnul on hoone loodud olemaks dominant eri suundadest pikki vaateid pakkuvale Skanstese tänavale. Selge vormi ja värviskeemiga tornide paar on tema hinnangul kui skulptuurne maamärk, mis juba kaugelt tervitab kõiki külastajaid.

“Kavandasime büroohooned keskkonnasõbralikult tulevikukindlaks – sellele on lihtne läheneda nii jalgratta kui ühistranspordiga,” sõnas Allmann.

“Siin on õhku ja maksimaalne arv töökohti saab loomulikku valgust, korruste plaanid pakuvad hinnatud paindlikkust nii suurtele kui väikestele büroodele, tõstetud põrand ja moduleeritud fassaadijaotus võimaldab väheste ehitustöödega läbi viia erinevaid funktsionaalseid ümberkorraldusi,” lisas Allmann.

Arendaja teatel on juba rohket tähelepanu pälvinud Elemental Business Centre kahte hoonet ühendavas osas kasutatud püramiidikujuline 3D-parameetrilisest süsteemist klaasfassaad. Dubais toodetud fassaad on loodud koostöös ettevõttega Schüco ning Elemental Business Centre on üks esimesi hooneid maailmas, kus seda parameetrilist süsteemi rakendatakse.

Elemental Business Centre büroohoonesse on kolinud Rootsi finantsvaldusettevõtte Marginalen AB kontserni kuuluvad ettevõtted GelvoraSergel ja Aizdevums.lv, IT-ettevõtted Dynatech ja Arvato Systems, CV Market (CV Keskuse Läti filiaal) ning Eesti IT-ettevõte Primend. Büroohoones on uksed avanud Rimi Mini toidupood, lisanduvad füsioteraapiateenuseid pakkuv Fiziocentrs, toitlustus- ja teeninduspinnad, konverentsiruumid ning 2300 ruutmeetri suurune paindlike kontorilahenduste ja co-working ala Spaces.