Renoveerimine on ehitussektoris tõusnud praegu üheks olulisemaks valdkonnaks. Paneelmajade ja vanemate korterelamute energiaefektiivsuse tõstmine ei ole enam pelgalt soovituslik, vaid paljuski juba möödapääsmatu vajadus, et tagada elanikele madalamad kommunaalkulud ja parem sisekliima. Samas pakub see ka hulgaliselt võimalusi ehitajatele, kes otsivad stabiilseid ja tulusaid projekte.

Onnineni renoveerimislahenduste juht Tarvo Kuuspere annab nõu, kuidas renoveerimisprojektides õnnestuda ja mis aitab küttesüsteemide renoveerimistöid edukalt ellu viia.

Miks on renoveerimine praegu nii oluline?

Eesti elamufond on jõudnud punkti, kus enamik paneelmaju on oma esialgse eluea ületanud. Kui kümnendi eest oli renoveerimise suurim eesmärk peamiselt hoonete füüsiline säilitamine, siis tänapäeval keskendutakse rohkem mugavusele ja energiatõhususele.

Seda nõuab ka Euroopa Liidu energiamärgistuse regulatsioon, mille kohaselt peaksid kõik korterelamud jõudma vähemalt C-energiaklassi. Ideaalis võiks juba sihtida isegi B-klassi, et tagada paremad elamistingimused ja vähendada veelgi aina kasvavaid energiakulusid.

Renoveerimise kasuks räägib ka tõsiasi, et kinnisvara väärtus tõuseb pärast tööde teostamist märkimisväärselt. Kui varem vaadati korteri soetamisel peamiselt asukohta, siis tänapäeval pööratakse veel lisaks suurt tähelepanu hoone energiamärgistusele ja tulevastele küttekuludele.

Küttesüsteemide uuendamine – mida silmas pidada?

Üks olulisemaid samme renoveerimisprojektides on küttesüsteemide uuendamine. Vananenud radiaatorküte tuleb asendada tänapäevaste ja energiatõhusate lahendustega, mis aitavad kulusid kokku hoida.

Esimene oluline samm on soojussõlme vahetus, mida saab finantseerida Kredexi toetuse abil. Lisaks tasub samal ajal kaaluda kahesüsteemset küttelahendust, fassaadi soojustust, kolmekordseid klaaspakette akendel ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi paigaldamist.

Kindlasti tasub võtta appi renoveerimiskonsultant, kelle kulud saab samuti Kredexi toetusega katta kuni 60 protsendi ulatuses.

Onnineni tootevalikust leiab kõik vajaliku küttesüsteemide moderniseerimiseks. Teraspaneel-radiaatorid, teras-press-süsteem ja nende liitmikud on kiirelt ja lihtsalt paigaldatavad, pakkudes töökindlat ja esteetilist lahendust. See ei tekita mustust ja on paigaldaja jaoks odav ning kiire lahendus. Lisaks tagavad automaatikalahendused, nagu näiteks Danfossi regulaatorid ja Grundfosi pumbad küttesüsteemi efektiivse toimimise.

Renoveerimine – kas tasub riski võtta?

Korteriühistute renoveerimisprojektid on ehitajatele tihti üsna riskivabad, kuna ühistud saavad projekti rahastamiseks Kredexist toetust ja pangalaenude tingimused on samuti soodsad. Ühistule tähendab see kindlustunnet, et projekt saab lõpule viidud, ja ehitajale kindlust, et teenitud tasu laekub õigeaegselt.

Lisaks on Eestis renoveerimine praegu tõusutrendis. Kuigi üldine ehitustegevus võib olla hetkel madalseisus, on renoveerimise turg aktiivne ja täis võimalusi. Ka firmad, mis pole seni renoveerimisega tegelenud, saavad turule siseneda ja leida tulusaid projekte. Kogenumad ettevõtted võivad tänu kiirele tööle ja paindlikule töökorraldusele tegutseda lausa aastaringselt.

Kuidas Onninen saab aidata?

Renoveerimisprojektide puhul on kriitilise tähtsusega materjalide kättesaadavus ja kiire tarnimine. Onninen pakub ehitajatele erinevaid paindlikke lahendusi alates konsultatsioonist ja tarnete juhtimisest kuni vajalike materjalide toomiseni, kasvõi iga päev otse objektile.

Materjalid saab tellida ka Onninen Expressidesse üle Eesti. Onnineni esindused on lisaks Tallinnale Jõhvis, Narvas, Tartus, Pärnus. Tallinnas asub keskladu ning esindused Lasnamäel, Mustamäel, Kalamajas ja Laagris.

Kasutada saab ka näiteks objektikonteinereid ja laopindu, kuhu materjalid kohapeale toimetatakse ja kust neid on võimalik kogu projekti vältel kätte saada. Hiljem makstakse selle eest, mis renoveerimisel ära kulus.

Onninen teeb koostööd tuntud kaubamärkidega nagu Raccorderie Metalliche (RM), Purmo, Danfoss, Grundfos ja Paroc, mis tagab, et kõik materjalid on kvaliteetsed ja vastavad kaasaegsetele nõuetele. Loomulikult on olemas kõik vajaminevad kasutusjuhendid ja sertifikaadid. Renoveerimisprojektidega on ettevõte tegelenud juba 2016. aastast ning alates 2022. aastast aitab ehitusfirmasid renoveerimislahenduste juht Tarvo Kuuspere.

Küttesüsteemi ja soojustuse uuendamine pole kokkuvõttes mitte ainult hoonete energiaefektiivsuse tõstmine, vaid ka mugavama ja kaasaegsema elukeskkonna loomine. Kuigi renoveerimisprojektid võivad tunduda mõnikord keerulised, pakuvad need ehitajatele alati väga häid võimalusi stabiilseks tegevuseks. Tänu Kredexi toetustele ja soodsatele laenutingimustele on aga korteriühistud alati kindlad partnerid, kes tagavad ehitajatele töömahu ja õigeaegsed maksed.

Onninen on küttesüsteemi renoveerijale usaldusväärne partner

Pole kahtlust, et Onninen on küttesüsteemi renoveerijale parim abimees, sest pakutavas tootevalikus on olemas kõik vajalik küttesüsteemide moderniseerimiseks. Onnineni kauplusladudes on kohapeal olemas suurtes kogustes kõike vajalikku ja see toimetatakse kohale kiirelt ja ehitaja vajadusi silmas pidades.

Lisaks kvaliteetsetele ja kaasaegsetele materjalidele ja seadmetele pakub Onninen ka asjatundlikku konsultatsiooni: ehitusfrimasid juhendab parima lahenduse leidmiseks renoveerimislahenduste juht isiklikult.