Tallinna linnavalitsus algatas Kesklinna linnaosas Hobujaama 12 ja 14 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu, mille alusel võiks asfaltplatsi asemele tekkida park ja kerkida 11korruseline hoone.

Planeeritav 1,89 hektari suurune maa-ala asub Hobujaama ja Ahtri tänava nurgal, mis praegu on kasutuses peamiselt parkla ja linnaliinibusside seisuplatsina.

Detailplaneeringu eesmärk on tihendada kesklinna ja väärindada kinnistuid uute kasutustega. Plaan on maa-ala ümber kruntida ja määrata ehitusõigus kuni 11korruseliste äri- või eluhoonete ehitamiseks, kavandada uus linnapark ja seada üldised maakasutustingimused.

Uut planeeringut on võimalik planeeritavale alale jäävate kinnistute omanikel ellu viia iseseisvalt ja vajadusel etappide kaupa.

Linnaplaneerimise valdkonna abilinnapea Madle Lippus märkis, et Hobujaama, Ahtri ja Jõe tänavate ümbrus on lähiajaloos näinud palju häid ja olulisi linnaehituslikke muutusi. “Näiteks taasiseseivunud Eesti esimene ambitsioonikas katse luua terviklik ja arhitektuurselt kõrgetasemeline linnaruum Rotermanni kvartali näol, kuid suur osa sellest muutusest on keskendunud hoonetele ja tänavaruumile,” sõnas Lippus. “Nüüd on Tallinna linnas parkide tulemise aeg ning saab rõõmustada, et planeeringulahenduses ette nähtud pargiala suurus on mitu korda suurem, kui on Rotermanni kvartali kiviväljak.”

Varasema, ligi 15 aastat tagasi alale kehtestatud detailplaneeringu elluviimises ei jõudnud Tallinna linn ja PalmGrupp kokkuleppele. Linnavalitsuse hinnangul on selle aja jooksul muutunud piirkonna linnaehituslikud vajadused ja eesmärgid – Hobujaama tänavale on ehitatud sadamasse viiv trammitee ning vajadus rohkemate haljasalade järele on kasvanud.

Planeering näeb ette pargialale parima maastikuarhitektuurse lahenduse leidmiseks maastikuarhitektuuri võistluse korraldamise, ülejäänud kruntidel asuvate hoonete parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks on soovituslik konkursi korraldamine.