Tallinna lennujaam plaanib laienemist Lasnamäel Valukoja tänava piirkonnas — käimasoleva detailplaneeringuprotsessiga soovitakse rajada lennujaama toimimiseks vajalikke hooneid, mis tooksid ühtekokku juurde 35 000 ruutmeetrit pinda.

Valukoja tänava ja Tallinna lennujaama territooriumi vaheline ala, mis piirneb Ülemiste Cityga, on aastaid seisnud kasutuseta. Piirkonda on kasutatud peamiselt materjalide ladustamiseks, mistõttu on ala heakorrastamata ning sarnaneb pigem jäätmaaga.

Uus elu kasutuseta seisnud kruntidele

Uue detailplaneeringuga soovitakse see mahajäetud tööstusala muuta kaasaegseks äri- ja tootmispiirkonnaks. Valukoja tänav 24 ja 26 kinnistute ümberkruntimise teel moodustatakse kaks ärimaa krunti, neli äri- ja tootmismaa segafunktsiooniga krunti ning kaks transpordimaa krunti.

Planeeringu üks peamisi eesmärke on tagada Tallinna lennujaama toimimiseks ja laienemiseks vajalik infrastruktuur. Sepise tänava pikenduse ja lennujaama territooriumi vahelisele alale on kavandatud ehitusõigus nelja kuni viiekorruselise hoone püstitamiseks.

Valukoja tänava ja Sepise tänava pikenduse vahelisele alale on planeeritud veelgi ambitsioonikam arendus – üks 6-12korruseline hoone ning kolm hoonet kõrgusega kolm kuni seitse korrust. Hoonete kogupind võib ulatuda kuni 35 000 ruutmeetrini.

Paranevad ühendused ja läbipääsud

Oluline osa planeeringust on piirkonna liikuvuse parandamine. Vastavalt Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringule kavandatakse pikendus nii Sepise kui ka Ääsi tänavale, millega paraneb oluliselt piirkonna ligipääsetavus.

Eraldi tähelepanu pööratakse jalakäijatele ja jalgratturitele — tagatakse ööpäevaringne läbipääs Valukoja tänavalt Sepise tänava pikenduse äärsele rohealale. Samuti säilitatakse roheala jätkuvus läbi kogu planeeringuala.

Arendus on osa Ülemiste City piirkonna laiemast arengust, kus endised tööstusalad muudetakse järk-järgult kaasaegseteks äri- ja teeninduspiirkondadeks.