Tartu linnavalitsus algatas Sadamakvartali detailplaneeringu, et Soola tänava ja Emajõe vahelisest piirkonnast kujuneks kaasaegne ja mitmekesine linnakeskkond. 

Planeeringu algatamise taotluse esitas Giga Investeeringud sooviga arendada ja uuendada Tartu avaturu ümbrust. Avaturg jääb oma ajaloolisse asukohta, kuid sellest saab ligipääsetavam ja atraktiivsem keskkond.

Sadamakvartali ala hoonestatakse äri- ja kortermajadega ning kavandatakse ka uue teatrihoone rajamise võimalus. Sadamakvartali teeb eriliseks ka see, et see on igast küljest ümbritsetud Emajõest. “Soola tänav pikendatakse Emajõeni ja Turusilla kõrvale luuakse linnaväljak, sellega ristuv uus Puu tänav loob jalakäijatele uue liikumistee lisaks tulevasele jõeäärsele promenaadile. Nii toob see juurde palju olemis- ja kulgemisruumi otse linna tuiksoonel,” ütles abilinnapea Elo Kiivet.

Planeering näeb ette, et korterelamute esimesele korrusele rajatakse teenindus-, kaubandus-, toitlustus-, spordi- või kultuuriruumid, ülemised korrused on mõeldud eluruumideks. Piirkonda luuakse rohealad, parkimine lahendatakse valdavalt maa all. 

Avaturg jääb oma ajaloolisse asukohta, kuid sellest saab ligipääsetavam ja atraktiivsem keskkond, kus paranevad kauplemisvõimalused nii külastajatele kui müüjatele.

5,2 hektari suurune planeeringuala hõlmab Emajõe kallast ja põhineb 2018. aasta planeeringuvõistluse võidutööl ning 2024. aastal täiendatud eskiisil. Detailplaneeringu lahenduse väljatöötamisse kaasatakse ka võidutöö autorid (Kauss Arhitektuur ja Kolm Koma Arhitektid).