Eelmise aasta lõpus küll maa- ja eluruumidega tehingute arv kasvas, kuid kokkuvõttes oli 2024. aasta kinnisvaraturul rahulik, vahendab maa- ja ruumiamet.

Maa- ja ruumiameti andmetel tehti mullu neljandas kvartalis 11 520 ostu-müügitehingut kogusummas 1,7 miljardit eurot. Tehingute arv suurenes neljandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 13%. 2024. aasta kokkuvõttes toimus 40 636 ostu-müügitehingut, aasta varem oli tehinguid 40 643.

Aastases võrdluses suurenes hoonestamata maa tehingute arv 20% ja hoonestatud maa tehingute arv 21%. Eluruumina müüdud korteriomandid moodustasid kolmandas kvartalis 41% kõigist tehingutest, hoonestatud maa 42% ja hoonestamata maa 14%.

Tehingute aktiivsus oli suurim Harju maakonnas, kus oli 4973 tehingut. Aastaga kasvas seal tehingute arv 17%. Väikseim tehingute arv registreeriti Hiiu maakonnas, kus toimus 72 tehingut. Rahalist kapitali kaasati enim samuti Harju maakonnas ehk 1,2 miljardit eurot.

Korteriomandite turul tehti kokku 6381 tehingut, millest 5681 olid eluruumide müügid. Eluruumina müüdud korterite tehingute arv kasvas võrreldes eelmise aastaga 7% ja võrreldes eelnenud kvartaliga 3%. Uute korterite osakaal eluruumide tehingutes moodustas 13%, kokku tehti uute korteritega 731 tehingut, Harju maakonnas oli neist 552 tehingut.

Mullu neljandas kvartalis oli Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetrihind 4276 €/m², mis võrreldes eelmise aasta ja kvartaliga on kasvanud vastavalt 2% ja 1%. Järelturu korterite keskmine hind oli Tallinnas 2784 €/m², mis on langenud 1% võrreldes aastatagusega. Eestis (va Tallinn) maksis 2024. aasta neljanda kvartali andmetele tuginedes uue korteri ruutmeeter keskmiselt 2971 eurot, aastataguse ajaga võrreldes on see jäänud samale tasemele.

Kinnisvara hinnaindeks tõusis 2024. aasta neljandas kvartalis 1% võrreldes eelmise kvartaliga.

Statistikaga saab lähemalt tutvuda kinnisvara hinnastatistika päringukeskkonnas ning detailsem ülevaade kuu ja kvartali kaupa on maa- ja ruumiameti kodulehel.