Arteri kvartal on Betoonimeistri tegevjuhi Lauri Labe sõnul nende ettevõttele viimaste aastate üks suurimaid projekte. Kokku tarnisid nad objektile 27 000 kuupmeetrit ehk umbes 3800 koormatäit kaubabetooni.

Lisaks suurele mahule pidas Labe Arteri kvartalist rääkides oluliseks esile tuua betoonitööde pikka ajalaotust. Enamiku, 94 protsenti nende toodetud betooni kogumahust tarnisid nad Tallinnas Liivalaia-Juhkentali tänava ristumisnurgal kõrguva ärikvartali ehitusele 2022. ja 2023. aastal. “Järjepidev töö oli kogu aeg ees – teadsime, et nädalas tuleb üks konkreetne maht alati välja ja enam-vähem olid need päevad ka ette teada,” meenutas ta.

Maa-alustele osadele valmis rahulikuma kivinemisprotsessiga eribetoon

Betoonimeistri betooni on kasutatud kogu Arteri kvartali rajamisel – nii hoonete maapealsete kui ka maa-aluste osade ehitamisel.

Merko Ehitus Eesti betoonitööde osakonna juht Risto Sappinen tõi välja, et kvartali maa-alune osa tuli rajada veetiheda betoonkonstruktsioonina, mis tõi kaasa mitmeid tavapärast betoonitööd täiendavaid meetmeid. “Näiteks tuli paigaldada töö- ja deformatsioonivuukide linte, tihendada väga hoolikalt betooni ja sulgeda raketise vardaauke veetihedalt,” märkis ta.

Hoonete massiivsete valudega maa-alustele osadele töötas Betoonimeister välja eribetooni. Kuna betooni kivinedes tekib soojust, oli Labe sõnul oluline leida lahendus, millega oleks segu kivinemisprotsess rahulikum – vältida tuli liigset kuumenemist ja sellest tingitud pingeid ja pragunemisi.

Eribetooni valmistab Betoonimeister üldiselt harva, sest tootevalik on ettevõttel lai ning enamasti on neil tooted, mille sooviga kliendid tulevad, juba olemas. “Kui meil ikkagi ei ole sellist betooni, proovime kliendile vastu tulla ja selle kiiremas korras välja töötada,” rõhutas Labe. “Püüame paika panna betooni retsepti, mis ühelt poolt arvestab kliendi ootustega ja teisalt täidab kõik nõudmised, mis sellele konkreetsele betoonile või elemendile seatud on.”

Vertikaalpindadel oli rõhuasetus visuaalsel poolel

Sappineni hinnangul iseloomustas Arteri kvartali ehitust betoonitööde vaates ülikiire ajagraafik, kesklinnale omaselt väga napi teenindusmaa olemasolu ning fakt, et hoone parkimiskorruste seinad pidid vastama nõuetele, mis kehtivad eksponeeritavatele betoonpindadele.

Labe sõnul oli kvartali vertikaalpindade ehk seinte ja postide loomiseks valitud betoonisegu väljatöötamisel väga oluline visuaalne pool. “Andsime endast parima, et pinnad näeksid ka visuaalselt head välja – kasutasime seal oma betooni, mida puhaste seinte valmistamiseks soovitame,” kinnitas ta.

Nõuded kivinenud betoonile esitas tööprojekt. “Meile kui betooni paigaldajale olid tarnete puhul olulised mitmed aspektid – materjali tarnekindlus, betooni kokkulepitud töödeldavuse tagamine, koostöö erinevate betoonilisandite kasutamisel, näiteks betooni töödeldavust tõstvad või mahukahanemist kompenseerivad lisandid,” rääkis Sappinen. “Kokkuvõttes võib öelda, et Betoonimeistri poolt tarnitud betoon sobib eksponeeritavate betoonpindade valamiseks hästi.”

Betooni pumpamisel tuli kasutada erilahendust

Arteri kvartali kõrgeima ehk 28-korruselise Swedbanki torni kõrgus on 111 meetrit. Mida kõrgemale tuli hoone ehitusel betoonitöödega minna, seda tähtsamaks muutus, et betoon oleks hästi pumbatav.

“Tavalise betoonipumba puhul enam nii kõrgele ei ulatu ja siis tuli seal kasutada erilahendust,” selgitas Labe. “Kui meie tavaline kõige pikem pump on 47 meetrit, siis seal oli kogu torustiku pikkus ikkagi oluliselt suurem. See ei olnud tüüpiline mastiga betoonipump, vaid toruliin paigaldati hoone sisse ja jaotusmast asus hoone tipus.”

Sappinen rääkis, et nad kasutasid ärikvartali betoneerimistöödel esmakordselt masti, mis oli kinnitatud hoone karkassi külge ning mida tõsteti hüdrauliliselt vastavalt sellele, kuidas hoone betoonitööd edenesid. Võrdluseks tõi ta betooni ülemistele korrustele pumpamiseks mõeldud toruliini, mida Merko on ehitustöödel kasutanud alates 2003. aastast, ja kraanaga teisaldatava masti, mida nad on kasutanud alates 2015. aastast.

Lisaks rääkis Sappinen, et kuna Arteri kvartali bürootornid on projekteeritud ja ehitatud rahvusvahelise BREEAM Excellent standardi kohaselt liginullenergiahoonetena, tähendas see betoonitööde teostajale seda, et vajalikku puitu ja vineeri ostsid nad ainult vastavat sertifikaati omavatelt tarnijatelt. “Olime puidu kasutamisel väga säästlikud. Näiteks saab lae raketise vineeri hoolika käitlemise korral kasutada 15–20 korda enne, kui see muutub edasiseks tööks sobimatuks,” juhtis ta tähelepanu.

Projekt oli mahukas, aga nahast välja pugema ei pidanud

Kuigi Arteri kvartal oli Betoonimeistri kui betoonisegude tootja jaoks mahukas projekt, ei pidanud nad Labe arvates nii-öelda nahast välja pugema. “Meie ülesanne oli kõik kliendi soovid täita – julgen öelda, et kui me midagi lubame, siis selle me ka ära teeme,” kinnitas ta. “Seejuures meie paindlikkus ja võime kiiresti reageerida on kindlasti lisaboonus. Ja ka laiemat Eesti pilti vaadates – meil on üksused üle Eesti laiali ja ei ole ühtegi objekti, mida me tehtud ei saaks.”

Märkimisväärseid õppetunde nad oma meeskonnaga Arteri projektiga ei kogenud, kuid ta rõhutas, et iga objekti puhul mängivad tähtsaimat rolli pisinüansid. Ärikvartali puhul tõi Labe näitena välja, et põhjaplaatide täitematerjalide osakaaludega käis pidev optimeerimine. “Merko on professionaalne tegija ja oskas õigeid asju küsida – tänu sellele jäid suured õppekohad ära,” tunnistas ta. “Meil oli juba eos plaan paigas, kuidas me midagi teeme, ja seda plaani me ka järgisime.”