Tallinna linnavalitsus saadab volikogule kinnitamiseks Liivalaia 49 // 53 ja Maakri 25 kinnistu detailplaneeringu ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise. Kvartalisse on plaanitud avalik park ning kaks kuni 130 meetri kõrgust äri- ja eluhoonet. 

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada 1,76 hektari suurune Stockmanni kaubamaja ja Maakri 25 hoonega kinnistu eraldi kruntideks ning määrata ehitusõigus kuni 37 maapealse ja kolme maa-aluse korrusega hoonete rajamiseks. 

Planeeringu järgi tuleb alale kavandada avalik park, jalakäijatele läbipääsud, mitmekülgse kasutusotstarbega hooned ja uus haljastus. Plaanitav linnapark ühendab Maakri kvartalit Lastekodu tänavaga ning loob jalgsi liiklejale uue sihi.

Arenduse ruumilise lahenduse aluseks on arhitektuurivõistluse võidutööd “Delta Steer” ja “Flow”.

“Delta Steeri” esitas Kadarik Tüür Arhitektid (Ott Kadarik, Mihkel Tüür, Marleen Stokkeby, Kaarel Künnap, Aleksandrs Špakovs, Linda Li Arro ja Mats Põllumaa).

Kavandi “Flow” esitas Arhitekt 11 (Joanna Kordemets, Sander Aas, Aaron Renser, Illimar Truverk ja Janar Toomesso).

Kvartalisse kavandatakse kuni kaks kõrghoonet, mille absoluutkõrgus võib ulatuda 130 meetrini. Kõrguse määramisel tuleb arvestada lennundus- ja pärandikaitseliste tingimustega. Kuna tegemist on arheoloogiamälestiseks tunnistatud asulakohaga, tuleb enne ehitust teha arheoloogilised uuringud.

Detailplaneeringu koostamisega koos tehakse keskkonnamõju strateegiline hindamine. Planeeringumaterjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris.