Telliskivi TLN alustab sügisel Balti jaama turuga külgneva hoone ehitust, millega lisandub linnakusse 1800 ruutmeetrit kontori- ja kaubanduspindu.

Arendaja pressiteate kohaselt on praeguseks eelbroneeritud kolmandik ehitatavast mahust.

Hoones tegutses varem hostel, millel oli Reisijate tänava pool esimesel korrusel vaid rauduks ning teisel korrusel akendega toad.

Ehituse käigus lammutatakse hoone silikaattellistest teine korrus, renoveeritakse esimese korruse paekivimüürid ja rajatakse sinna läbipääsud ning suured klaasaknad. Paekivist seinte kohale kerkib kaasaegse arhitektuuriga hooneosa.

Viiekorruseliseks kasvava hoone arhitektuurse lahenduse on loonud Kadarik Tüür Arhitektid.

Juhtivarhitekti Mihkel Tüüri sõnul mängib hoone olulist rolli linnaku  kujundamises ja ühenduses Balti jaama turu poolse Reisijate tänavaga. Hoone ümberehitusega avatakse kaks läbipääsu: üks jääb maja keskossa, tagades inimestele ööpäevaringse liikumisvõimaluse Telliskivi pargist Balti jaama turu alale ja teine hoone Loomelinnaku poolsesse paekivi osasse, luues diagonaalvaate Telliskivi pargile.

“Esimese kõrge korruse puhul säilitame tsaariaegse paekivi, tuues tänavapilti aktiivset äripinda ja elu,” rääkis Tüür. “Suured klaaspinnad loovad mitmekülgse võimaluse tänavaruumiga suhtlemiseks.”

Hoone lääneossa tekib kolmnurksete terrassidega astmestik, mis kulgeb viienda korruseni. Terrassid jäävad büroopindade välialadeks.

Fassaad on lahendatud ruumiliselt ja tekitab akende kohale tagasiastega varjestuse, pakkudes siseruumidele passiivset jahutust.

“Oleme jätnud ruumide siselahendusse palju paindlikkust, mis annab uutele äripindadele võimaluse oma käe järgi meeldivalt kujuneda,” rääkis Tüür. 

Telliskivi TLN ja Telliskivi loomelinnak on erinevad arendused ja neil on erinevad omanikud. Telliskivi TLN-le kuulub kvartalist ligi kaks kolmandikku.

Lähiaastatel kujuneb Telliskivi TLN alast mitmekülgne linnaruum, kus arendatakse välja üle 20 000 ruutmeetri äripinda ja suurendatakse märkimisväärselt haljasalasid. Tänavu suvel kujudas arendaja linnaku südames asuvast parklast pargiala ning avas läbimurde tootmistsehhist ehk M-hoonest padeliväljakuteni. 

Uue hoone ehitustöödega alustatakse käesoleva aasta varasügisel ning hoone valmimine on planeeritud 2025. aasta suve algusesse.